本庄市で建てるなら!至極の注文住宅ガイド集

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群馬県の注文住宅の費用相場

埼玉県で家づくりを考えている人に向けて、周辺エリアの注文住宅相場について調査しました。埼玉県と群馬県で注文住宅を建てる場合には、どれほどの費用に違いがあるのでしょうか。ここでは、注文住宅を建てる際の費用の全国平均と群馬県を比較しています。また注文住宅の費用の内訳も項目別にまとめました。

群馬県と全国区の注文住宅費用相場比較

注文住宅を建てる費用は、注文住宅のみの場合と土地付き注文住宅に分けてみていきましょう。

注文住宅のみ

延床面積(㎡) 延床面積(坪) 建築費(万円) 坪単価(万円)
全国 126 38.1 3390 88.9
群馬 122 36.9 3070 83.1
延床面積(㎡) 全国 126 群馬 122
延床面積(坪) 全国 38.1 群馬 36.9
建築費(万円) 全国 3390 群馬 3070
坪単価(万円) 全国 88.9 群馬 83.1

土地付き注文住宅

延床面積(㎡) 延床面積(坪) 建築費(万円) 坪単価(万円)
全国 112 33.8 2777 82.1
群馬 117 35.3 2851 80.7
延床面積(㎡) 全国 112 群馬 117
延床面積(坪) 全国 33.8 群馬 35.3
建築費(万円) 全国 2777 群馬 3851
坪単価(万円) 全国 82.1 群馬 80.7

注文住宅の費用の内訳の解説

注文住宅を建築する時に、かかる費用の内訳を紹介します。項目別に、何に費用がかかっているのか見ていきます。

解体費用

新築では必要ない費用ですが、建て替えする場合や建物が付いている土地の場合に解体する必要があります。不動産の取得方法によっては、注文住宅を建てる前に費用が発生することを覚えておくと良いでしょう。

解体にかかる費用の目安は、木造の場合の坪単価4万円ほどが目安となります。業者によって異なりますので、どのくらいの費用が掛かるのか、相見積もりをとったり、担当者に相談してみましょう。

土地代金

家を建てる土地を取得するのに必要になる費用です。住宅を建てる際には、土地を取得する代金と建物を建てる費用に分類されます。土地は立地条件に左右されます。

どうしても便利なところが良いと土地代金を重要視しがちなのですが、生活をするのは建物の中です。土地と建物のどちらにどのくらいの費用を割くのか、バランスを取ることが求められるでしょう。

設計料

注文住宅を設計するときに必要になる設計料です。注文住宅の場合には、工事費の2から5%が設計料となります。ハウスメーカーで規格住宅を購入する場合には、一から設計する必要がないので、設計料としては計上されません。

設計料も注文住宅を購入する際に、予算に入れておきたい費用です。

工事費

家の建築に必要となるのが工事費です。さらに細かい内訳として、材料費や職人さんに支払う手間賃や地盤調査などが含まれています。建築する注文住宅のグレードが高いほど、工事費も高くなる傾向があります。

諸費用

家づくりには、工事費や設計料といった建築に直接かかる費用の他にも、諸費用が必要になります。税金や仲介手数料などが諸費用に含まれるでしょう。主にかかる諸費用として、以下のものがあります。

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C値とは「どれくらい家にすき間があるのか」を示した数値です。C値が低いほどすき間が少ない家であることになります。

Ua値とは「どれくらい熱量が家の外に逃げやすいのか」を表す数値です。Ua値が低いほど断熱性能が高い家であることになります。